Exclusivité – Rare – Appartement en étage élevé avec vue dégagée

Exclusivité – Rare – Appartement en étage élevé avec vue dégagée

€ 635.000

Paris 16ème - 75016

#86187360

Une pépite Paris 16e, Porte Maillot, au 5e étage d'un immeuble de prestige entièrement rénové en 2019 : magnifique T2 composé ainsi : une entrée avec rangement, une pièce de vie lumineuse avec un sublime balcon dominant le square Parodi et le Bois de Boulogne, un coin cuisine entièrement équipé, une vraie chambre et une salle d'eau avec toilettes - Rangements  - Cave -

Chauffage électrique - Au pied des transports (métro ligne 1, bus 73, 82, 244 et PC,  RER C et E, les lignes N11 et N24 et T3b) - Vendu loué (bail jusqu'au 05/10/2027) - 

Bien soumis au statut de la copropriété - 88 lots - Aucune procédure en cours.  Montant moyen annuel des charges :  2 400 €.Le montant annuel des dépenses énergétiques : entre 800 € et 1 130 € (chauffage compris dans les charges) - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».  

  • 2 Pièces

  • 1 Salle de bains
  • 47.81 m²

Informations

Surfaces:
47.81 m²
Prix:
€ 635.000
Pièces:
2
Salles de bains:
1

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Location Details

FR, Paris, Paris 16ème, Porte-Dauphine

Performance énergétique

  • graph

REGLEMENTATION :

Énergie - Consommation conventionnelle
237 (kWh/m².year)
Énergie - Estimation des émissions
7 (kg CO2/m².year)
Énergie - Consommation finale
103 (kWhEF/m².an)
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
810 (€ / year)
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
1110 (€ / year)
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
2021
Loi Carrez
41.01 (m²)
Termites
Inclus
Amiante
Inclus
Lead
Inclus
Électricité
Inclus
Énergie - Référence Ademe
2575E2537186D

Prestations

Valérie VIGOUROUX

Agent immobilier

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