Exclusivité – Rare – Appartement en étage élevé avec vue dégagée
€ 635.000
#86187360
Une pépite Paris 16e, Porte Maillot, au 5e étage d'un immeuble de prestige entièrement rénové en 2019 : magnifique T2 composé ainsi : une entrée avec rangement, une pièce de vie lumineuse avec un sublime balcon dominant le square Parodi et le Bois de Boulogne, un coin cuisine entièrement équipé, une vraie chambre et une salle d'eau avec toilettes - Rangements - Cave -
Chauffage électrique - Au pied des transports (métro ligne 1, bus 73, 82, 244 et PC, RER C et E, les lignes N11 et N24 et T3b) - Vendu loué (bail jusqu'au 05/10/2027) -
Bien soumis au statut de la copropriété - 88 lots - Aucune procédure en cours. Montant moyen annuel des charges : 2 400 €.Le montant annuel des dépenses énergétiques : entre 800 € et 1 130 € (chauffage compris dans les charges) - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
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2 Pièces
- 1 Salle de bains
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47.81 m²
Informations
- Surfaces:
- 47.81 m²
- Prix:
- € 635.000
- Pièces:
- 2
- Salles de bains:
- 1
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Location Details
FR, Paris, Paris 16ème, Porte-Dauphine
Performance énergétique
REGLEMENTATION :
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 237 (kWh/m².year)
- Énergie - Estimation des émissions
- 7 (kg CO2/m².year)
- Énergie - Consommation finale
- 103 (kWhEF/m².an)
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 810 (€ / year)
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 1110 (€ / year)
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2021
- Loi Carrez
- 41.01 (m²)
- Termites
- Inclus
- Amiante
- Inclus
- Lead
- Inclus
- Électricité
- Inclus
- Énergie - Référence Ademe
- 2575E2537186D
Prestations
Valérie VIGOUROUX
Agent immobilier