Développez votre patrimoine avec un immeuble de 143 m² associant deux logements et un local commercial, accompagné par IMONYA de A à Z.

L’ensemble se compose de trois lots :
• Un local commercial de 50 m².
• Un appartement T2 de 33 m² destiné à la location courte durée.
• Un appartement T3 de 60 m².

Ce projet de rénovation permet de valoriser le bien tout en diversifiant vos sources de revenus entre location résidentielle, courte durée et activité commerciale.

BUDGET ET RENTABILITÉ

• Budget global : 426 000 €, dont 147 000 € de travaux.
• Loyers annuels hors charges : 29 040 €.
• Rentabilité brute sur le budget global : 6,8 %.

Avec IMONYA, vous bénéficiez d’un accompagnement complet, de l’acquisition jusqu’à la mise en location, pour concrétiser votre investissement en toute sérénité.

Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez Vincent COMMELIN au 06 45 77 02 95 ou à vcommelin@imonya.fr pour recevoir le dossier complet et étudier ce projet selon vos objectifs patrimoniaux.

La rentabilité brute est calculée avant charges, financement et fiscalité.

IMONYA – L’investissement immobilier locatif clé en main

IMONYA accompagne les investisseurs à chaque étape de leur projet locatif : recherche du bien, étude de rentabilité, négociation, suivi des travaux, ameublement et mise en location.

Notre mission : rendre l’investissement immobilier accessible, simple et serein, grâce à un accompagnement de A à Z.

Mentions légales : IMONYA – SIREN : 890 760 572 – Carte professionnelle Transaction (T) n° CPI 1401 2021 000 000 007

• 6 Pièces

• 2 Salle de bains

• 143 m²